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Vendu

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

Prochaine visite libre

4941 Av. Van Horne, Côte-des-Neiges, H3W 1J4

Maison à étages jumelée bien entretenue et dans la même famille depuis 1975! Localisation au coeur de la vie du quartier, face au parc et près de tous les services et transports. 3 chambres à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée, cour gazonnée avec espace asphalté pour stationner 2 à 3 voitures. Une visite s'impose! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 3 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1946
RYAN CHURCH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
NATHALIE DICAIRE
Courtier immobilier agréé
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 32'

1946

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée comprend le salon ouvert sur la salle à manger, la cuisine avec accès au balcon arrière ainsi qu'une salle d'eau. Les 3 chambres et la salle de bain principale se trouvent à l'étage. Le sous-sol est partiellement aménagé et est présentement divisé comme suit: salle de lavage, 4e chambre à coucher, salle de fournaise/atelier ainsi que l'accès au garage.

Le terrain offre une belle profondeur, stationnement pour 3 véhicules (dont 1 devant la porte de garage) ainsi qu'une grande superficie gazonnée avec cabanon.

-Chauffage avec système eau chaude électrique. La conversion du mazout vers l'électricité a été faite il y a environ 9 ans, sans facture disponible.
-Toiture refaite en 2009 (pas de facture)
-Fenêtres du rez-de-chaussée et 2e étage ainsi que la porte d'entrée ont été changées en 2019 (factures disponibles)

Localisation extrêmement pratique face au parc Van Horne, à 2 coins de rue de la station de métro Plamondon (ligne orange), intersection où se trouve également un centre commercial avec épicerie, pharmacie, banque, etc. L'accès aux principaux axes routiers est rapide et facile et vous êtes à distance de marche de plusieurs autres services tels écoles primaires et secondaires, cégep et Université de Montréal, hôpitaux et commerces de proximité.

Occupation très flexible, possibilité d'être rapide. À noter qu'un certificat de localisation a été commandé et la livraison est prévue d'ici la fin de septembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 32'

1946

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 149,52 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9'11" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 6'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9' Plywood
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 9'3" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de la cuisine, stores, tringles et rideaux, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4941 Av. Van Horne, Côte-des-Neiges, H3W 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 23.2%
  • 8.4%
  • 17.7%
  • 29.2%
  • 0.3%
  • 0.8%
  • 7.8%
  • 73.7%
  • 17.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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